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123kanfang.com是面向房产服务、家装设计等领域的3D空间数字化服务平台，核心定位是为用户提供低成本空间三维重建与虚拟交互解决方案。平台核心功能包括基于普通全景照片的自动3D建模、VR在线看房交互系统、虚拟家装方案快速生成，目标用户覆盖房产经纪人、家装设计师、商业空间运营者、新房开发商、二手房中介机构等群体，可应用于二手房远程带看、新房楼盘线上展示、装修方案前置预览、商业空间云逛展等多个场景，帮助用户降低线下带看成本，提升空间展示的信息丰富度。

主要功能

• 全景图3D建模：用户仅需上传使用普通手机、全景相机拍摄的空间全景照片，无需专业3D建模设备与技能，平台算法可自动识别空间结构、尺寸与物体位置，10分钟内即可生成完整的可交互3D空间模型，模型误差可控制在5%以内，满足房产展示、装修设计的基础尺寸参考需求，无需手动调整模型参数即可直接用于后续交互场景。
• VR看房系统：生成的3D空间模型可直接接入平台自带的VR看房系统，用户可通过鼠标拖拽、手机触屏操作在空间内自由行走，查看720度无死角空间细节，也可切换不同楼层、不同户型的模型进行对比，支持添加语音讲解、文字标注、户型图跳转等辅助信息，观看端无需下载额外插件，直接通过网页或小程序即可访问。
• 虚拟家装设计：在已生成的3D空间模型基础上，用户可直接调用平台内置的家装素材库，包含地板、墙面、家具、软装等多类素材，拖拽即可替换空间内的装修效果，还可调整家具摆放位置，实时查看不同装修风格的适配效果，生成的装修方案可同步在VR场景中预览，帮助客户直观感知装修后的空间状态。
• 空间尺寸测量：3D模型生成后自动附带空间尺寸标注功能，用户点击模型内任意两个点位即可自动计算两点之间的直线距离，也可框选墙面、地面区域自动获取面积数据，测量结果可导出为表格文件，无需现场手动量房，即可为装修设计、家具采购提供尺寸参考，减少现场量房的人工成本与时间消耗。
• 多端分享分发：完成制作的VR看房链接、虚拟家装方案可生成分享二维码、网页链接，支持直接转发到微信、朋友圈、公众号等渠道，也可嵌入企业官网、楼盘展示小程序中，用户点击即可直接访问，无需登录注册即可查看完整空间内容，同时后台可统计访问次数、停留时长、查看热点等数据，方便运营者分析用户关注度。
• 商业空间展示：除居住空间外，平台也支持商铺、写字楼、展馆、酒店等商业空间的3D建模与展示，可添加商品热点介绍、导览路线指引、预约入口跳转等自定义功能，适配线下门店云探店、展会线上逛展、办公空间远程带看等场景，帮助商业空间运营者拓展线上展示渠道。

怎么使用

1. 第一步，注册并登录123kanfang.com平台账号，根据自身使用需求选择个人或企业认证类型，完善基础信息后进入平台操作后台。第二步，上传拍摄好的空间全景照片，按照平台提示标注照片对应的空间位置与朝向，确认上传后等待系统自动完成3D建模。第三步，建模完成后进入编辑页面，可添加空间文字介绍、语音讲解、尺寸标注等辅助信息，也可调整模型显示效果，修正识别误差。第四步，若有虚拟家装需求，可进入家装编辑界面，从素材库选择对应的装修素材，拖拽替换墙面、地面材质，摆放家具软装，生成不同风格的装修方案。第五步，所有内容编辑完成后，生成分享链接或二维码，即可分发给目标用户查看，同时可在后台查看访问数据统计。

适合什么人群

• 二手房经纪人（远程带看房源场景）
• 新房开发商（楼盘线上展示场景）
• 家装设计师（装修方案预览场景）
• 商业门店运营者（店铺云探店场景）
• 展会主办方（线上云逛展场景）
• 写字楼租赁方（办公空间远程带看场景）

总结

这是一个专注于空间三维数字化的服务平台，区别于传统需要专业设备与专业人员的3D建模服务，它最大的特点是降低了3D空间建模的门槛，普通用户仅用手机拍摄的全景照片就能快速生成可交互的3D模型，不需要掌握复杂的建模软件操作。对于房产行业从业者来说，它解决了远程看房的核心痛点，不需要反复带客户线下跑房源，线上就能让客户直观了解空间整体结构与细节，还能提前搭配不同装修效果，减少客户对毛坯房的感知偏差。对于商业空间运营者来说，也能快速搭建线上云逛场景，拓展线上引流渠道。平台的功能覆盖从建模到展示再到数据统计的全流程，不需要对接多个不同的工具，即可完成空间数字化展示的全流程操作，同时支持多端分发，适配不同的传播场景。

价格与免费额度

平台提供免费版与多个付费版本，免费版支持单用户使用，可存储最多5个空间模型，单模型访问量每月不超过100次，生成的内容带有平台水印，适合个人用户尝鲜体验。基础付费版价格为每年399元，支持存储50个空间模型，单模型月访问量不超过1000次，去除平台水印，可使用基础虚拟家装功能，适合个体房产经纪人、小型家装工作室使用。企业版价格为每年2999元起，支持多账号协同管理，存储空间与访问量无限制，可使用自定义域名、数据导出等高级功能，适合房产中介机构、开发商、大型商业运营团队使用，用户可根据自身使用规模选择对应版本。

优点与不足

能帮你做的 8 件事

1. 01全景图3D建模
2. 02VR看房系统
3. 03虚拟家装设计
4. 04空间尺寸测量
5. 05VR看房场景的常用方案
6. 063D建模场景的常用方案
7. 07二手房经纪人（远程带看房源场景）的日常效率工具
8. 08先用免费额度验证需求再决定付费

更新历史

• 2026.06.14123kanfang.com 收录进 Toolifai 目录
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