CRIC Deep Intelligence Connect

CRIC Deep Intelligence Connect是克而瑞推出的聚焦中国房地产垂直领域的AI智能服务平台，核心定位是为地产全产业链参与者提供场景化智能解决方案。平台内置房地产行业专属知识库，可实现地产项目投资可研智能分析、城市区域市场趋势研判、项目产品定位适配推导三类核心功能，同时支持自定义行业数据维度的专属问答。目标用户覆盖房企投拓人员、市场研究人员、产品策划人员、地产行业分析师、产业园区运营商、地产服务机构从业者等，可应用于地产项目前期调研、月度市场报告撰写、区域拿地可行性评估、项目客群定位梳理等多个工作场景，帮助用户提升地产相关工作的信息整合与分析效率。

主要功能

• 行业专属知识库：平台整合了克而瑞沉淀十余年的房地产行业全维度数据，涵盖全国各城市的土拍交易、商品房供销、项目备案价、客群消费特征、政策调控历史等多个维度的信息，用户无需跨渠道搜集零散数据，直接在平台内即可调取对应维度的基础信息，有效减少信息搜集的时间成本，同时保障数据来源的一致性与准确性。
• 投资可研分析：用户输入目标城市、拟拿地区块、意向开发物业类型、初步预算范围等基础参数后，系统会自动调取对应区域近3年的土拍溢价率、周边竞品去化周期、区域人口流入数据、相关调控政策限制等信息，生成结构化的投资可行性分析初稿，包含风险点提示、收益测算参考、开发节奏建议三个核心模块，为投拓人员的前期调研提供参考框架。
• 市场趋势研判：支持用户自定义选择特定城市、特定物业类型、特定时间周期的分析维度，系统会自动梳理对应维度的供销走势、价格波动规律、市场主力供需结构变化等内容，同时结合当前的政策导向、经济环境数据给出趋势分析参考，用户可直接导出结构化的分析数据表格与趋势图表，用于内部市场报告的内容补充。
• 产品定位推导：用户上传目标地块的基础指标、周边3公里范围内的客群画像、周边在售竞品的产品配置与去化数据后，系统会针对地块适配的物业类型、户型配比、功能配置、定价区间给出多套适配方案，同时标注每套方案对应的目标客群特征与去化风险参考，帮助产品策划人员快速完成初步定位框架的搭建。
• 专属智能问答：用户可围绕房地产相关的各类问题发起自由提问，包括政策条款解读、特定项目历史销售数据查询、不同城市的预售监管规则差异、地产项目的常见报批流程等内容，系统会基于内置的行业知识库给出针对性回答，同时标注信息来源的时间节点与数据覆盖范围，方便用户核对信息的时效性。
• 报告辅助生成：用户输入报告的核心主题、覆盖范围、需要包含的核心模块后，系统会自动整合对应维度的已有数据与分析内容，生成结构化的报告初稿框架，包含数据图表、结论参考、逻辑脉络等内容，用户可在此基础上补充企业内部的专属数据与个性化判断，大幅缩短报告撰写的前期素材整理时间。

怎么使用

1. 1. 访问官网https://dichanai.com，点击首页注册按钮，使用企业邮箱或手机号完成账号注册，填写所属企业、岗位、常用需求场景等基础信息，完成账号初始化。2. 进入平台首页后，可先浏览内置的行业知识库分类导航，了解平台覆盖的数据维度与功能模块，也可以直接在搜索框输入具体问题，测试基础问答功能的使用效果。3. 若需使用专项分析功能，点击对应功能入口，比如投资可研分析，按照页面提示输入目标地块的城市、区位、面积、拟开发类型等基础参数，确认后提交分析请求。4. 等待系统生成分析结果后，可在线查看完整的分析内容，包括数据表格、趋势图表、结论参考等，也可以根据自身需求调整分析维度，重新生成定制化的分析报告。5. 确认内容符合需求后，可选择将分析结果导出为PDF或Excel格式保存，也可以将内容同步到平台的个人 workspace 中，方便后续随时调取和修改。

适合什么人群

• 房企投拓人员（地块前期调研）
• 房企市场研究人员（月度市场报告撰写）
• 房企产品策划人员（项目定位方案制定）
• 地产行业分析师（行业研究报告产出）
• 产业园区运营商（区域产业地产规划）
• 地产咨询机构从业者（客户项目方案输出）

总结

这是国内较早聚焦房地产垂直领域的AI智能服务平台，依托克而瑞多年积累的行业数据资源，打破了地产从业者需要跨多个渠道搜集零散数据、手动整理分析的传统工作模式。不同于通用类AI工具对地产专业问题回答准确性不足、数据时效性差的问题，该平台的所有功能均围绕地产行业的真实工作场景设计，知识库覆盖从土拍、开发、销售到运营的全产业链数据，回答的专业度和数据准确度更适配地产从业者的实际需求。对于日常需要处理大量行业数据、撰写各类分析报告、做项目可行性研判的地产相关从业者来说，该平台可以帮助减少大量重复的信息整理和基础分析工作，让从业者把更多精力放在个性化判断和策略制定上。目前平台的功能还在持续迭代，新增的政策预警和报告辅助生成功能，也进一步覆盖了地产从业者更多高频工作场景。

价格与免费额度

平台提供免费版和付费企业版两类服务，免费版用户每天可使用5次基础问答功能，可查看公开的行业基础数据，但无法使用专项分析、报告生成、数据导出等功能，适合偶尔需要查询地产基础信息的用户。付费企业版采用按账号按年收费的模式，基础版单账号每年费用为12800元，可使用全部核心功能，每月有50次专项分析额度和无限制数据导出权限，适合中小房企的相关从业者使用；定制版价格根据企业所需的专属数据接入、定制功能开发等需求单独报价，适合大型房企或行业服务机构采购。

优点与不足

能帮你做的 8 件事

1. 01行业专属知识库
2. 02投资可研分析
3. 03市场趋势研判
4. 04产品定位推导
5. 05地产AI分析场景的常用方案
6. 06房地产数据查询场景的常用方案
7. 07房企投拓人员（地块前期调研）的日常效率工具
8. 08先用免费额度验证需求再决定付费

更新历史

• 2026.06.07CRIC Deep Intelligence Connect 收录进 Toolifai 目录
• 页面资料核验与信息更新

常见问题